1. С кем заключается договор на проектирование дома, на строительство дома, на продажу строящегося дома?
Семейная строительная компания «НАЗВАНИЕ» — юридически выглядит как Индивидуальный предприниматель.
2. Индивидуальный предприниматель – это как то не серьёзно и не солидно. У вас есть ООО или другая организация?
Индивидуальный предприниматель – это как раз очень серьёзно. И с точки зрения ответственности намного серьёзнее, чем ООО.
Предприниматель отвечает по своим обязательствам всем своим имуществом (личной недвижимостью, земельными участками для строительства, строящимися домами), а ООО отвечает только уставным капиталом в размере 10 000 рублей.
3. Заключаете ли вы договор на проектирование, строительство дома?
Мы работаем в правовом поле и заключаем подробные договоры на все свои услуги, которые защищают права и учитывают интересы обеих сторон.
В договорах всё прописывается максимально подробно, понятным «человеческим» языком, без мелкого шрифта, недосказок и недомолвок.
4. Фиксируется ли стоимость строительства дома?
Стоимость работ по строительству дома фиксируется в смете, являющейся приложением к договору подряда, и не подлежит изменению при условии финансирования строительства дома в согласованные сроки.
Стоимость строительных материалов также прописывается в смете и фиксируется на оплаченный этап работ.
5. Как финансируется строительство дома?
Строительство дома финансируется поэтапно в соответствии с Графиком финансирования и выполнения работ.
Финансирование этапов осуществляется на предоплатной основе. Вы оплачиваете фундамент – мы строим фундамент, вы принимаете работу, оплачиваете следующий этап и так далее.
6. Можно ли строить и финансировать дом поэтапно в течение нескольких лет?
Это возможно. Но строительство дома необходимо разбить на логически завершённые этапы, при которых выполненные работы можно на время законсервировать без потери ими качества.
7. Какие гарантии вы даёте на построенный дом?
Все гарантии подробно прописываются в договоре подряда.
Срок основной гарантии составляет в соответствии с законом — 5 лет.
Срок эксплуатации дома – 50 лет.
8. У меня есть проект, который я нашел в интернете, купил в другом месте, придумал сам. Могу ли я построить по нему дом в вашей компании?
Мы не строим дома по чужим проектам.
Проект для строительства вы можете выбрать в нашем каталоге или мы разработаем для вас индивидуальный проект.
Для нас это важно, потому что каждый построенный нами дом – это наше лицо и наша репутация.
9. Из каких строительных материалов вы строите?
Свои дома мы строим из крупноформатного керамического камня (Poromax) и автоклавного газобетона. Наружная отделка зависит от проекта.
10. Можно ли посмотреть построенные вами дома, пообщаться с людьми, которые живут в построенных вами домах?
Да, конечно. Мы проведём вам экскурсию по построенным и строящимся домам.
Дадим явки и пароли, и вы сможете пообщаться с домовладельцами, купившими или построившими у нас дома «тет-а-тет».